מידע למשקיע
נתוני הקרן
מח״מ: 2.28 | LTV : 45.14%
תשואה שנת 2020: 7% | *תשואה מתחילת פעילות: 14.77%
אחוז מינוף: 0%
שווי הנכסים הנקי של השותפות ליום (23-04-2021):
333,953,000 ₪
*תחילת פעילות הקרן: ינואר 2019
הקרן בוחרת בקפידה את מיזמי הנדל”ן, תוך בחינה מעמיקה של יזם הפרויקט, בחינת הכדאיות הכלכלית וההיתכנות ההנדסית של הפרויקט. כל העמדת ליווי ו/או אשראי ליזם מותנה בבדיקה שמאית מפורטת, בדיקת נאותות וסגירה משפטית מקיפה.
- צוות מקצועי
ועדת ההשקעות מאשרת כל העמדת ליווי ו/או אשראי, לאחר שבוצעו כלל הבדיקות הכלכליות והמשפטיות וכן הוצאו שמאויות לפרויקט/הנכס. הצוות שלנו מבצע בקרה שוטפת על התקדמות הפרויקטים והתאמתם לתוכנית המאושרת.
- גידור סיכונים
- השקעה אך ורק בחוב (במימון) ללא סיכון וחשיפה להון
- העמדת חוב למיזמי נדל”ן במגורים בישראל בלבד
- מעטפת הבטחונות
ארנו קפיטל מגבה את ההשקעה בשורה של בטחונות וכלי הגנה. מעטפת הביטחונות כוללת:
- רישום משכנתא על הנכס לטובת הקרן.
- שיעבוד על מלוא הזכויות במיזם הנדל”ן לצורך הבטחת החוב.
- חשבון ליווי סגור של הפרויקט.
- פיקוח ע”י משרד רו”ח ומשרד עו”ד המשמשים כנאמנים אקטיביים, ומורשי החתימה בחשבונות הקרן.
- ערבויות אישיות של היזמים.